绿地香港2020年反向路演圆满收官,“两翼一体”战略获投资者高度关注
2020-10-23 20:40:00
金秋十月,丹桂飘香。为了进一步加强与资本市场的沟通交流,2020年10月22日至23日,绿地香港特别邀请到来自中信建投、上投摩根、国泰君安、中融信托等20余家机构的投资者、基金经理及行业分析师在无锡、苏州和上海三地开展2020年投资者反向路演活动就近期公布的重大资产注入,紧密围绕公司长三角和泛珠三角两翼一体战略布局的持续高质量深耕进行深入探讨。受到疫情影响,摩根大通、富达基金、中国人寿、安联资管、复星资管等逾50家知名投资机构通过电话接入的方式参与了本次路演活动的座谈会。
 

此次反向路演活动增进了投资者与公司管理层之间的交流互动,让投资者可以更加及时清晰、全面深入地了解公司最新的战略定位、业务和发展方向。

 

1603764209393910.jpeg


 

座谈会分享交流 与投资者面对面     
10月23日下午,绿地香港助理总裁陈增立及董事会秘书雷雨代表公司管理层出席了座谈会,对本次参与绿地香港2020年反向路演的投资者们致以最诚挚的问候和热烈欢迎,并就房地产的行业趋势、公司战略定位,以及市场最关心的大湾区项目收购事宜与投资者进行面对面的亲切交流和分享。

 

尽管市场大环境受到疫情的影响,绿地香港仍然保持着攻坚克难的精神,在逆势中推进平稳健康的发展。此次优质资产注入,表明绿地集团对绿地香港的信任与支持,意味着未来绿地香港原则上负责粤港澳大湾区及广东省其他城市的项目开发,进一步推进了绿地香港长三角和泛珠三角两翼一体的战略布局,也向外界释放了公司深耕大湾区的决心。

 

2.gif


 

座谈会上,陈增立总从房地产的行业趋势、公司战略定位、升级打造产品力、稳健的财务运营及大湾区收购交易等几个方面与投资者们分享了个人的观点和看法。他表示,绿地香港会坚持与时俱进、变革创新,不断强化公司自身的经营管理能力,从而实现新的业务增长。在战略方面,会持续推进数字化管理及“房地产+”生态链,推动公司向数字化(DT)管理模式转型,打造“全生命周期闭环管理”,以房地产主业为核心,构建大健康、文旅、文教产业协同发展。绿地香港一直以来致力于创造美好生活方式,未来将进一步提升产品力,为消费者创造良好的居住体验。

 

此外,值得关注的是,绿地香港核心业绩一直保持着平稳增长的趋势,同时持续优化负债结构,加权平均融资成本仅5.5%,保持在行业低位水平。关于此次大湾区项目收购,相信在大湾区优质物业的加持下,公司未来业绩增长将得到坚实的支撑,盈利能力进一步提高。绿地香港一定会不辱使命,不辜负各位投资人的期待,借助大湾区政策红利的“东风”,实现新的腾飞与发展。

 

1603764260525659.jpeg

 

董事会秘书雷雨总则就公司2020中报以来的业务发展及湾区重大资产注入的收购交易情况等方面做了详尽介绍。他强调,绿地香港一直秉持长期价值投资发展的理念,相比于一味追求规模,更注重追求高质量、可持续地稳健发展,行稳致远。未来,公司将持续深耕长三角、粤港澳大湾区、一带一路门户区。此外,绿地香港一直以来是有选择地与地方国资公司以及品牌开发商进行合作、共同发展,绿地香港的整体权益比高达85%。后续绿地香港将持续打磨产品力、提升品牌溢价力,增强抗风险能力,并进一步获取优质项目,为股东和投资者创造更大的回报。

 

 

1603764277633205.jpeg


 

在投资者提问交流的互动环节,现场及线上的投资者针对行业政策分析、公司地方战略布局、销售目标、融资安排、拿地计划、项目跟投、销售推盘节奏、以及收购广东绿地交易的影响等各方面问题进行提问,气氛活跃。陈增立总和雷雨总则一一耐心地做出详尽解答分析。会后,投资者们表示更加清晰地了解公司“两翼一体”的战略布局,收获颇丰,不虚此行。

 

 

现场参观标杆项目 感受卓越产品力    

反向路演的第一天,投资者们参观了绿地香港在无锡的两个标杆项目:西水东及敔山天地。绿地西水东坐落于无锡母亲河与文化之脉古运河“两河三水”交汇之处,这是无锡历史文化的汇聚地,也是城市的核心地段,区位价值毋庸置疑。步行十分钟即可到达中山路繁华商圈及高端商业恒隆广场,周边还有数十万平方米的配套公建及休闲设施,生活便利度不言而喻。绿地敔山天地则位于芙蓉大道、长山大道黄金十字交汇处,于1.5公里内拥揽一城繁华,囊括敔山湖公园、美嘉城、嘉荷酒店等商业文娱设施,使繁华都会生活近在咫尺。绿地香港营销管理部总经理助理兼江苏公司营销负责人包海鹏对整个江苏区域项目的营销战略定位及标杆项目进行了详细的介绍。

 

5.gif


 

次日,投资者们马不停蹄地赶往苏州,考察枫和九里及太湖朗峯这两个苏州热销楼盘项目。枫和九里择址吴江太湖新城核心区域,坐拥约4万方黄金地块和城市顶级空间规划,汇聚了豪宅的必备要素,打造出约1.5容积率的低密度人居项目,充分保证业主的居住舒适度。而苏州太湖朗峯项目作为地标级湾岸综合体,配备有丰富的商业配套设施和以五星级酒店为依托的白鹭会全服务体系,凭借着约2公里湾岸线及创新健康宅体系等亮点,为客户带来前所未有的健康生活体验。

 

6.gif

 

把握机遇实现跨越发展  绿地香港未来可期 

绿地香港一直以来凭借着优质土储、稳健的财务策略和精细的运营管理能力,持续稳定地为投资者创造高回报收益。自2016年以来,ROE一直保持在14%以上,2019年更是快速提升至21.6%。2020年中期财报数据显示,公司2020年上半年核心净利润达6.46亿元,同比增加约24%;毛利润率为33%,处于行业领先水平。近期,大湾区的重大资产收购使公司吸纳了大湾区的多项优质物业,在粤港澳大湾区的政策红利之下,绿地香港也将把握时代机遇,持续深耕公司土储战略布局。长期来看,在大湾区优质物业的加持下,公司未来的业绩增长将得到更为坚实的支撑,盈利能力也将进一步提高。

 

此次反向路演活动推动了市场对绿地香港的关注度,增进了公司与投资人之间的沟通互动,使投资者对绿地香港稳健高质量的发展背后有更为深入的了解,也对公司最新的战略定位及未来发展有了更清晰的认知,进一步提升绿地香港对外形象和品牌认可度,增进了公司的市场价值。